【解説】ホテルの価格の決まり方
ホテルの宿泊価格は常に変動しています。
連休中の価格と連休明けの平日の価格とは２倍以上の差があることも珍しいことではありません。
各ホテルは宿泊予約サイト（一休、楽天トラベル等）を通じて割引セールを行うことがありますが、セールによって価格が変わることはなく、客室稼働率によって価格は決まります。
そのため、セールを行っているとき、客室稼働率の見込みが変わらなければホテルの表面価格は上昇します。
一例として、通常の平日の宿泊価格が40,000円であるホテルAを取り上げます。
平日に宿泊予約をする際、予約サイトの表示価格は40,000円であったが、ポイントが10%付くため、実質価格は36,000円でした。
一方、ゴールデンウィーク時、予約サイトでポイント30倍セールを行いました。
この場合、価格は40,000円から30%割引されて28,000円にはなりません。
宿泊価格は約２倍の80,000円になり、30%ポイント割引によって56,000円となります。
このように、ホテルの価格は需要によって大幅に変動します。
価格が割安か割高かどうかは、過去の価格を知らなければ判断することができません。
この例では、平日の宿泊価格が40,000円であると把握できているため、ゴールデンウィークの価格は通常時よりも16,000円高い価格であると判断できます。
当ブログではポイント割引後の価格を日々記録し、過去の価格を公開することで、ホテルの標準価格を把握します。
また、2020年9月現在、2020年10月以後にGo to travelが東京のホテルにも適用されることによって東京都内のホテルの宿泊価格が大幅に変動しています。
9/19時点ではかなり安い価格となっておりますが、Go to travelによって40%割引になっていても、客室稼働率が高まれば従来の価格に戻るので、10月以後はほとんど得することは無いと思います。
当サイトではGo to travel適用前の価格との比較も行い、本当の割引率（実質割引率）を算出します。
対象とするホテルは110件（ページ最下部に記載）。価格上位60件ほどを中心に価格を日々公開します。
【対象ホテル】
| ホテル名 |
| アマン東京 |
| フォーシーズンズホテル東京大手町 |
| メズム東京、オートグラフコレクション |
| 東京エディション虎ノ門 |
| ザ・リッツ・カールトン東京 |
| パレスホテル東京 |
| フォーシーズンズホテル丸の内東京 |
| TRUNK(HOTEL) |
| マンダリンオリエンタル東京 |
| The Okura Tokyo |
| THE AOYAMA GRAND HOTEL |
| パークハイアット東京 |
| 東京ステーションホテル |
| ホテル雅叙園東京 |
| アンダーズ東京 |
| 高輪花香路（グランドプリンスホテル高輪内） |
| グランドハイアット東京 |
| ザ・ペニンシュラ東京 |
| 伊豆大島ホテル＆リゾートマシオ |
| ザ・プリンスギャラリー東京紀尾井町、ラグジュアリーコレクションホテル |
| シャングリ・ラホテル東京 |
| ホテル龍名館お茶の水東京 |
| ザ・キャピトルホテル東京 |
| セルリアンタワー東急ホテル |
| アスコット丸の内東京 |
| コンラッド東京 |
| 帝国ホテル東京 |
| 山の上ホテル |
| 丸ノ内ホテル |
| オークウッドプレミア東京（ホテル＆サービスアパートメント） |
| ホテル椿山荘東京 |
| ホテルアラマンダ青山 |
| ザ・プリンスパークタワー東京 |
| ウェスティンホテル東京 |
| ホテルニューオータニ |
| 小田急ホテルセンチュリーサザンタワー |
| 東京マリオットホテル |
| ホテルインターコンチネンタル東京ベイ |
| シェラトン都ホテル東京 |
| ヒルトン東京 |
| ACホテル・バイ・マリオット東京銀座 |
| ストリングスホテル東京インターコンチネンタル |
| ハイアットリージェンシー東京 |
| 京王プラザホテル |
| ANAインターコンチネンタルホテル東京 |
| ザ・プリンスサクラタワー東京、オートグラフコレクション |
| パークホテル東京 |
| 二子玉川エクセルホテル東急 |
| CLASKA |
| コートヤード・バイ・マリオット東京ステーション |
| プルマン東京田町 |
| ヒルトン東京お台場 |
| 羽田エクセルホテル東急 |
| 渋谷ストリームエクセルホテル東急 |
| 第一ホテル東京 |
| ホテルメトロポリタン丸の内 |
| コートヤード・マリオット銀座東武ホテル |
| ロイヤルパークホテル |
| 渋谷エクセルホテル東急 |
| アグネスホテルアンドアパートメンツ東急 |
| 東京ドームホテル |
| リーガロイヤルホテル東京 |
| ホテルザセレスティン銀座 |
| グランドニッコー東京台場 |
| グランドプリンスホテル新高輪 |
| ソラリア西鉄ホテル銀座 |
| ザ・ゲートホテル東京 by HULIC |
| ザ・ロイヤルパークホテルアイコニック東京汐留 |
| ザ・ロイヤルパークホテル東京羽田 |
| 赤坂エクセルホテル東急 |
| THE LIVELY AZABUJUBAN TOKYO |
| ホテルグランドパレス |
| 三井ガーデンホテル銀座プレミア |
| THE BLOSSOME HIBIYA |
| 品川プリンスホテル |
| フォレスト・イン昭和館 |
| 東京ベイ潮見プリンスホテル |
| NOHGA HOTEL UENO TOKYO |
| 三井ガーデンホテル神宮外苑の杜プレミア |
| ホテルメトロポリタンエドモント |
| 日本青年館ホテル |
| 三井ガーデンホテル六本木プレミア |
| 浅草ビューホテル |
| ミレニアム三井ガーデンホテル東京 |
| サンシャインシティプリンスホテル |
| 三井ガーデンホテル豊洲ベイサイドクロス |
| 第一ホテルアネックス |
| 第一ホテル東京シーフォート |
| 京王プラザホテル多摩 |
| ホテルメトロポリタン |
| 住友不動産ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明 |
| ノーガホテル秋葉原東京 |
| 東京プリンスホテル |
| ホテルザセレスティン東京芝 |
| 銀座クレストン |
| ザ・ゲートホテル雷門東京HULIC |
| 吉祥寺第一ホテル |
| ホテルグランドアーク半蔵門 |
| ダイワロイネットホテル銀座 |
| 三井ガーデンホテル汐留イタリア街 |
| 京王プラザホテル八王子 |
| ホテルイースト21 |
| 東京ホテルレバント東京 |
| 庭のホテル東京 |
| パレスホテル立川 |
| ホテルマイステイズプレミア浜松町 |
| 東京イーストサイドホテル櫂会 |
| ホテルモントレ銀座 |
| ホテル日航立川東京 |
| 第一ホテル両国 |
【最安値の検索条件】
価格：一休の予約システムから割引後の価格（ダイヤモンド会員価格）を用いる。
（公式からの予約は高額であるため、最大割引率で宿泊できる一休のダイヤモンド会員価格を用いる。）
宿泊日：当日に予約可能な宿泊日の最安値（約5か月以内）
（宿泊日によって価格のバラつきがあるため、予約可能な日付の最安値を用いる。）
宿泊人数：2名
（ホテルにおいては1名と2名の宿泊金額の差異は小さく、2名で宿泊することが多数であるため。）
朝食の有無：有り
（素泊まりプランが存在しないホテルが一定数あるため。）
